ด้วยความมุ่งหวังในการดำเนินการตามขั้นตอนการดำเนินการตามกฎหมายของวัตถุที่สร้างขึ้นอย่างผิดกฎหมายเมื่อเร็ว ๆ นี้รัฐสภาแห่งสาธารณรัฐเซอร์เบียได้รับรองการแก้ไขกฎหมายว่าด้วยการสร้างกฎหมาย (“ ราชกิจจานุเบกษาอย่างเป็นทางการของ RS” หมายเลข 96/15) (ต่อไปนี้ : แก้ไขเพิ่มเติม).
ในปี 2015 อ็อบเจ็กต์ที่สร้างขึ้นอย่างผิดกฎหมายได้รับการบันทึกและมีการสร้างฐานข้อมูลเฉพาะซึ่งมี 2.041.936 อ็อบเจ็กต์ที่สร้างขึ้นอย่างผิดกฎหมาย ประมาณ 50% ของวัตถุที่บันทึกไว้หมายถึงอาคารที่อยู่อาศัยและประมาณ 48% หมายถึงสิ่งอำนวยความสะดวกเสริมและเศรษฐกิจ
ภายในวันที่ 1 มกราคม 2019 จะมีการจัดทำบันทึกของออบเจ็กต์ที่ไม่ได้ลงทะเบียนใน Real Estate Cadastreซึ่งจะพร้อมใช้งานบนแพลตฟอร์มดิจิทัลของโครงสร้างพื้นฐานข้อมูลภูมิสารสนเทศแห่งชาติ
วัตถุที่อยู่ในกระบวนการของการถูกต้องตามกฎหมายไม่สามารถทิ้ง ในแง่นี้หน่วยงานของรัฐที่รับผิดชอบในการทำให้ถูกต้องตามกฎหมายของวัตถุมีหน้าที่ต้องส่งไปยังสำนักงานที่ดินที่มีอำนาจภายใน 6 เดือนนับจากวันที่มีผลใช้บังคับของการแก้ไขนั่นคือภายในวันที่ 6 เมษายน 2019 ยืนยันว่าสถานที่ดังกล่าวอยู่ใน กระบวนการทำให้ถูกต้องตามกฎหมายเพื่อลงทะเบียนการห้ามทิ้งวัตถุเหล่านี้
การเปลี่ยนแปลงที่รุนแรงที่สุดคือการที่เกี่ยวข้องกับการรื้อถอนอาคารที่สร้างผิดกฎหมายกล่าวคือสามารถดำเนินการรื้อถอนได้ในขณะนี้บนพื้นฐานของการตัดสินใจขั้นสุดท้ายโดยคำร้องขอให้ถูกต้องตามกฎหมายถูกปฏิเสธหรือถูกไล่ออก เมื่อพิจารณาถึงการตัดสินใจที่ออกโดยกระทรวงที่รับผิดชอบกิจการก่อสร้างหรือหน่วยงานสาธารณะของจังหวัดปกครองตนเองไม่สามารถถูกท้าทายโดยการอุทธรณ์ได้ (การโต้แย้งทางปกครองสามารถเริ่มต้นได้โดยการดำเนินการ) คำตัดสินนั้นจะสิ้นสุด ณ วันที่ออก ในแง่นี้การตัดสินใจเกี่ยวกับการรื้อถอนที่ออกโดยกระทรวงผู้มีอำนาจ / จังหวัดปกครองตนเองสามารถดำเนินการได้โดยตรงตั้งแต่วันที่ออกคำตัดสิน ในทางกลับกันคำตัดสินที่ออกโดยหน่วยการปกครองตนเองในท้องถิ่นอาจถูกท้าทายโดยการอุทธรณ์ดังนั้นการรื้อถอนจะไม่สามารถดำเนินการได้ทันทีตั้งแต่วันที่ออกคำตัดสิน ขั้นตอนการดำเนินการต่อไปขึ้นอยู่กับว่าฝ่ายใดจะยื่นอุทธรณ์หรือไม่
กฎก่อนหน้านี้คาดการณ์ไว้ว่าการรื้อถอนจะต้องดำเนินการหลังจากการตัดสินใจปฏิเสธหรือยกเลิกคำขอนั้นมีผลบังคับใช้เท่านั้น
นอกจากนี้การตัดสินใจขั้นสุดท้ายที่ผู้ตรวจสอบการก่อสร้างจะถูกปฏิเสธหรือถูกไล่ออกจะต้องยื่นคำร้องโดยไม่ชักช้าและอย่างช้าที่สุดภายในสามวันนับจากที่ได้รับสำเนาคำตัดสินไปยัง บริษัท มหาชน บริษัท สาธารณูปโภค บริษัท หรือผู้ประกอบการที่เชื่อมต่อวัตถุกับเครือข่ายหรือโครงสร้างพื้นฐานชั่วคราว (เช่นเครือข่ายไฟฟ้าเครือข่ายก๊าซและเครือข่ายการสื่อสารอิเล็กทรอนิกส์หรือเครือข่ายทำความร้อนในเขตน้ำประปาและท่อน้ำทิ้ง) นิติบุคคลที่กล่าวถึงมีหน้าที่ต้องตัดออบเจ็กต์ออกจากเครือข่ายหรือโครงสร้างพื้นฐานที่เชื่อมต่อชั่วคราวภายใน 30 วันนับจากวันที่ได้รับการกระทำดังกล่าว นอกจากนี้นิติบุคคลที่กล่าวถึงไม่สามารถเชื่อมต่อกับเครือข่ายได้หรือโครงสร้างพื้นฐานวัตถุที่อยู่ระหว่างการดำเนินการตามกฎหมาย มิฉะนั้นพวกเขาจะถูกปรับโดยการลงโทษทางการเงินในช่วงตั้งแต่ 1,500,000 RSD ถึง 3,000,000 สำหรับความผิดทางธุรกิจ
การแก้ไขระบุว่าออบเจ็กต์ใดสามารถอยู่ภายใต้กฎหมาย. กล่าวคือเรื่องของการทำให้ถูกต้องตามกฎหมายเป็นวัตถุที่ส่งคำร้องขอให้ถูกต้องตามกฎหมายภายในวันที่ 29 มกราคม 2014 ตามกฎหมายว่าด้วยอาคารที่มีผลบังคับใช้ก่อนหน้านี้และสามารถมองเห็นได้ในการบันทึกดาวเทียมของดินแดนสาธารณรัฐเซอร์เบียตั้งแต่ปี 2015 หากเป็นเช่นนั้น ยังไม่ได้ส่งคำขอ แต่วัตถุนั้นสามารถมองเห็นได้ในการบันทึกดาวเทียมและผู้ตรวจสอบการก่อสร้างที่มีอำนาจได้ออกคำตัดสินในการรื้อถอนวัตถุเดียวกันอาจอยู่ภายใต้การบังคับตามกฎหมาย อย่างไรก็ตามวัตถุอาจถูกทำให้ถูกต้องตามกฎหมายหากไม่ได้ส่งคำร้องขอให้ถูกต้องตามกฎหมายและไม่ได้มีการตัดสินใจในการรื้อถอน แต่วัตถุนั้นสามารถมองเห็นได้ในการบันทึกดาวเทียม ในกรณีนี้, การทำให้ถูกต้องตามกฎหมายจะต้องเริ่มต้นโดยการแจ้งให้ทราบเกี่ยวกับการมองเห็นสิ่งอำนวยความสะดวกในการบันทึกดาวเทียมที่ส่งโดยหน่วยงานที่มีอำนาจรับผิดชอบด้านการสำรวจและกิจการที่ดินของรัฐ เจ้าหน้าที่ที่ดำเนินการตามขั้นตอนของกฎหมายมีหน้าที่ต้องตรวจสอบการมองเห็นของวัตถุในการบันทึกดาวเทียม
นอกจากนี้ยังมีการคาดการณ์ว่าวัตถุทั้งหมดที่สร้างขึ้นโดยไม่มีใบอนุญาตอาคารที่ออกหรือการตัดสินใจเกี่ยวกับการอนุมัติงานก่อสร้างหลังจากวันที่ 27 พฤศจิกายน 2015 จะไม่อยู่ภายใต้บังคับของกฎหมายและผู้ตรวจสอบการก่อสร้างที่มีความสามารถมีอำนาจในการตัดสินใจรื้อถอนสำหรับวัตถุเหล่านี้
เจ้าของวัตถุที่สร้างขึ้นอย่างผิดกฎหมายมีหน้าที่ต้องส่งหลักฐานว่ามีการยื่นจดทะเบียนเพื่อกำหนดภาษีทรัพย์สินสำหรับวัตถุที่เป็นปัญหา ข้อมูลที่ส่งจะต้องสอดคล้องกับเนื้อหาของเอกสารทางเทคนิคและข้อมูลจากการสำรวจงาน geodetic ที่ส่งในขั้นตอนของการทำให้ถูกต้องตามกฎหมาย
เจ้าของวัตถุควรส่งหลักฐานหน่วยงานที่มีอำนาจในการจดทะเบียนภาษีหลังจากนั้นหน่วยงานที่มีอำนาจจะแจ้งให้ผู้ยื่นคำขอทราบจำนวนค่าธรรมเนียมในการดำเนินการตามกฎหมายซึ่งขึ้นอยู่กับประเภทพื้นผิววัตถุประสงค์ของวัตถุและวิธีการ โดยใช้วัตถุ เมื่อส่งหลักฐานการจดทะเบียนภาษีและชำระค่าธรรมเนียมในการดำเนินการตามกฎหมายแล้วหน่วยงานที่มีอำนาจจะออกคำวินิจฉัยเกี่ยวกับการทำให้ถูกต้องตามกฎหมาย
จนถึงขณะนี้กระทรวงที่รับผิดชอบด้านการก่อสร้างหน่วยงานที่มีอำนาจของจังหวัดปกครองตนเองหรือหน่วยการปกครองตนเองในท้องถิ่นมีหน้าที่รับผิดชอบในการออกคำวินิจฉัยเกี่ยวกับการทำให้ถูกต้องตามกฎหมายของวัตถุ แต่การแก้ไขกำหนดว่าเมืองที่มีเทศบาลมีอำนาจ เพื่อมอบความไว้วางใจในการดำเนินการตามกระบวนการของกฎหมายให้กับเทศบาล
ในขั้นตอนของการทำให้ถูกต้องตามกฎหมายของวัตถุที่สร้างขึ้นอย่างผิดกฎหมายจำเป็นต้องจัดทำรายงานเกี่ยวกับสถานการณ์ปัจจุบันพร้อมกับการสำรวจงาน geodetic การแก้ไขแนะนำบทบัญญัติที่กำหนดให้มีการลงโทษหาก บริษัท หรือนิติบุคคลอื่นที่จัดทำรายงานเกี่ยวกับสถานการณ์ปัจจุบันมีข้อมูลที่ไม่ถูกต้องอยู่ในนั้นกล่าวคือไม่แสดงสถานะที่แท้จริงและระดับความสมบูรณ์ของวัตถุ ในกรณีนี้หน่วยงานที่รับผิดชอบในการออกกฎหมายจะเริ่มขั้นตอนในการยึดใบอนุญาตให้กับผู้รับผิดชอบ
ก่อนหน้านี้สำหรับการลงทะเบียนสิทธิ์ในทรัพย์สินบนพื้นฐานของการถูกต้องตามกฎหมายเช่นเดียวกับการกำหนดหมายเลขบ้านจะไม่มีการจ่ายค่าธรรมเนียมการจัดการ นอกจากนี้ยังมีการคาดการณ์ว่าหน่วยงานที่มีอำนาจจะต้องออกจากตำแหน่งภายในสามวันนับจากวันที่การตัดสินใจอนุมัติการทำให้ถูกต้องตามกฎหมายของวัตถุถือเป็นที่สิ้นสุดให้ส่งไปยังหน่วยงานที่มีหน้าที่รับผิดชอบในการสำรวจของรัฐและจัดทำข้อเสนอสำหรับการถอดก การบันทึกข้อห้ามในการทิ้งวัตถุซึ่งสิทธิในทรัพย์สินได้มาภายใต้กฎหมายว่าด้วยเงื่อนไขพิเศษสำหรับการลงทะเบียนสิทธิ์ความเป็นเจ้าของในอาคารที่สร้างขึ้นโดยไม่ได้รับอนุญาตจากอาคาร ในทางกลับกันเจ้าของวัตถุเหล่านี้อาจส่งคำขอตั้งแต่วันที่การตัดสินใจเกี่ยวกับการทำให้ถูกต้องตามกฎหมายเพื่อลบบันทึกในรายการอสังหาริมทรัพย์ว่าทรัพย์สินนั้นได้มาตามกฎหมายโดยมีเงื่อนไขพิเศษ สำหรับการลงทะเบียนสิทธิ์ความเป็นเจ้าของในวัตถุที่สร้างขึ้นโดยไม่ได้รับใบอนุญาตอาคาร
กำหนดเส้นตายในการสรุปขั้นตอนการออกกฎหมายเป็นเวลา 5 ปี หากภายในระยะเวลาดังกล่าววัตถุนั้นไม่ถูกทำให้ถูกต้องตามกฎหมายหน่วยงานที่มีอำนาจจะต้องออกคำวินิจฉัยปฏิเสธคำขอ
ในที่สุดมีการคาดการณ์ว่าการดำเนินการที่ยังไม่เสร็จสิ้นภายในวันที่การแก้ไขจะมีผลบังคับใช้โดยบทบัญญัติของการแก้ไข