ตาม “ความสัมพันธ์ทางกฎหมายทรัพย์สิน” ปีพ.ศ. 2539 ไม่ว่าจะเป็นคนชาติชาวต่างชาติหรือ บริษัท คุณสามารถซื้ออสังหาริมทรัพย์ในเซอร์เบียได้ แต่ห้ามมิให้มีที่อยู่อาศัยหรือที่ดินใกล้เขตทหาร
ผู้ที่ไม่มีสิทธิพำนักในเซอร์เบียและสนใจที่จะซื้ออาคารหรือที่ดินเพื่อการค้าสามารถทำได้และสามารถเป็นเจ้าของทรัพย์สินได้อย่างเต็มที่ สำหรับผู้ที่มีข้อ จำกัด ในการแลกเปลี่ยนซึ่งกันและกันพวกเขาสามารถจดทะเบียน บริษัท ในเซอร์เบียก่อนจากนั้นจึงซื้ออาคารอพาร์ตเมนต์ที่ดินหรือพื้นที่สำนักงานเชิงพาณิชย์ การได้มาแต่ละครั้งจะได้รับการแก้ไขผ่านข้อตกลงที่ลงนามโดยผู้ขายและเจ้าของในอนาคต แต่ก่อนหน้านั้นจะต้องตรวจสอบประวัติทั้งหมดของทรัพย์สินเพื่อดูว่ามีหนี้หรือภาระผูกพันที่เกี่ยวข้องหรือไม่
จะซื้ออสังหาริมทรัพย์ในเซอร์เบียได้อย่างไร?
การซื้ออสังหาริมทรัพย์ในเซอร์เบียมีขั้นตอนง่ายๆซึ่งสามารถพบได้ในข้อตกลงการขายที่ลงนามโดยทั้งสองฝ่าย พิจารณาข้อเสนอแนะต่อไปนี้:
•ลงนามต่อหน้าหน่วยงานที่มีอำนาจหลังจากที่มีการรับรองสัญญาซื้อขายเบื้องต้น
•โฉนดที่ตรวจสอบโดยทนายความชาวเซอร์เบีย
•จากนั้นเตรียมข้อตกลงขั้นสุดท้ายเพื่อลงนามต่อหน้าทนายความ
•กรมสรรพากรในประเทศเพื่อตัดสินใจว่ามูลค่าของ สินทรัพย์สอดคล้องกับราคาเสนอซื้อ
•ผู้ซื้อต้องจ่ายภาษีโรงเรือน 5% ของราคาซื้อ
•จากนั้นลงทะเบียนทรัพย์สินใน “Regional Property Registry”
โปรดจำไว้ว่าเมื่อคุณตัดสินใจซื้อกิจการเฉพาะในเซอร์เบียไม่ว่าจะเป็นบุคคลจากต่างประเทศที่ต้องการตั้ง บริษัท ในประเทศนั้นหรือเป็นตัวแทนของ บริษัท ต่างชาติที่สนใจทนายความเซอร์เบียของเราสามารถอธิบายประเด็นทางกฎหมายได้ เมื่อเปิดสาขาหรือ บริษัท ย่อย.
ใครสามารถซื้ออสังหาริมทรัพย์ในเซอร์เบียได้?
นักลงทุนต่างชาติหรือชาวต่างชาติที่สนใจในอสังหาริมทรัพย์เซอร์เบียสามารถซื้อทรัพย์สินประเภทอื่นได้ตราบเท่าที่พวกเขาไม่ได้เป็นเจ้าของโดยรัฐ กฎหมายอนุญาตให้ชาวต่างชาติเต็มใจที่จะซื้ออสังหาริมทรัพย์ในประเทศ แต่ควรขอความช่วยเหลือทางกฎหมายก่อนที่จะตัดสินใจในทิศทางนี้
อสังหาริมทรัพย์ประเภทใดที่คุณสามารถซื้อได้ในเซอร์เบีย?
อสังหาริมทรัพย์สุดหรูพื้นที่เกษตรกรรมพื้นที่สำนักงานเชิงพาณิชย์ (โรงรถโกดังคลังสินค้า) สตูดิโออพาร์ทเมนต์และบ้านล้วนเป็นอสังหาริมทรัพย์ที่ผู้ประกอบการต่างชาติสามารถซื้อได้ในเซอร์เบีย ราคาแตกต่างกันไปตามสถานที่และสิ่งอำนวยความสะดวกที่เลือก